Grasberg:
***Grasberg/Randlage Lilienthal***Traumhafter Resthof mit Pferdeweide und Nebengebäude
Objekt-Nr.: HGG20
Preis:
1.190.000 €
Wohnfläche ca.:
420 m²
Grundstück ca.:
15.600 m²
Zimmeranzahl:
7
Objektbeschreibung: Ca. 1900 erbaut und 2016 wunderbar modernisiert und saniert. Hier kann es nur heißen: Einziehen und Wohlfühlen. Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur, aber nahe bei Bremen zu wohnen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und lassen Sie Ihren Blick über die malerische Umgebung schweifen. Das Anwesen befindet sich im hinteren Bereich einer längeren Auffahrt, der Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. Beachten Sie, dass dieses Objekt besonders für Reiter interessant sein könnte.
Das Grundstück: Das 15.…
600 Quadratmeter große, wunderschön eingewachsene Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die idyllische Umgebung bietet Ihnen pure Idylle, während Sie dennoch von der zentralen Lage profitieren. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Freizeit zu genießen und Ihre Lebensqualität zu steigern. Auf dem Grundstück befndet sich zur Zeit eine eingezäunte Pferdeweide, hervorragend geeignet für Pferdeliebhaber, die ihre Tiere am Haus weiden lassen möchten.
Das Haus: Mit einer Wohnfläche vonca. 420 Quadratmetern bietet das Objekt großzügigen Raum für Ihre Wohnträume. Es verfügt über im Erdgeschoss über einen mehr als großzügigen Wohnbereich, eine großen Dieleneingangsbereich als Treffpunkt für die ganze Familie, eine Küche mit vielen hochwertigen Einbauten, 2 Kinderschlafzimmer/Arbeitszimmer o.ä., ein Elternschlafzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer und Elternbad, ein Gäste-Bad und Hauswirtschaftsflächen. Das Dachgeschoss ist mit 2 kleineren Gästezimmern und einem riesigen zuätzlichem Zimmer, welches sich fast über die ganze Etage erstreckt ausgebaut. Auch hier sind natürlich viele weitere Möglichkeiten gegeben. Gemütliche Kamin-Abende sorgen für eine behagliche Atmosphäre.
Außenbereich: Zum Haus gehören zwei Freisitze mit jeweils ca. 80 qm auf denen Sie die Sonne und den Ausblick auf das herrliche Grundstück genießen können. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Scheune, die früher als Stall mit Heuboden diente und zur Zeit als Abstellfläche dient.
Keine vom Käufer zu zahlende Maklercourtage.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Kamin: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Reitplatz, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: modernisiert
Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Flüssiggas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Keine vom Käufer zu zahlende Maklercourtage
Es dürfen maximal 4 Wohneinheiten gebaut werden auf dem Gesamtgrundstück (sh. Baufenster). Die Scheune muss bei einer zusätzlichen Bebauung umgenutzt oder abgerissen werden, dann ist eine Wohnbebauung zulässig. Da das Haupthaus 1 WE laut Eigentümer aufweist, sind 3 WE zusätzlich möglich. Abweichende Positionierung sieht die Außenbereichssatzung nicht vor. Alle von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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