Allgemeines:
Liebenswert lebenswert – Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Flexibilität. Mit einer separaten Einliegerwohnung und einem durchdachten Raumkonzept ist es ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen in ruhiger Lage legen – sei es für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Nutzung als Wohnhaus mit einem separaten Büro/Praxis (Genehmigung natürlich vorbehaltlich.) Hier finden Sie nicht nur viel Platz, sondern auch eine hohe Lebensqualität: "Wohnen, wo andere Urlaub machen!…

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Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und in den Jahren 1983 und 1986 durch Anbauten erweitert, was zusätzliche Wohnfläche und Funktionalität bietet. Der großartige Grundriss sowie das weitläufige Grundstück laden zum Wohlfühlen ein. Jede Renovierung hier ist eine Investition in die Zukunft und trägt dazu bei, die Attraktivität und den Wert des Hauses weiter zu steigern. Besonders erwähnenswert ist die neuere Heizungsanlage, die für Effizienz und Komfort sorgt. Hervorzuheben ist die absolute Ruhe und Naturverbundenheit: Hier genießen Sie die Vorzüge eines friedlichen Wohnumfeldes mit Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ein einzigartiges Angebot, bei dem man nicht lange zögern sollte!

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• 4 Zimmer, ideal als Wohn- und Schlafräume
• Geräumige Küche
• Badezimmer
Obergeschoss:
• 5 Zimmer, vielseitig nutzbar
• Separate Küche
• 2 Bäder
• Balkon
• Einliegerwohnung:
• Wohn-/Schlafzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer



Ausstattung und Besonderheiten:
• Teilunterkellert, ideal für Lagerfläche
• Garage für PKW und Stauraum
• Baujahr: 1970, mit Anbauten 1983 und 1986
• Großzügiges und liebevoll gepflegtes Grundstück
• Neuere Heizung – energieeffizient und zukunftssicher
• Familienfreundliche Umgebung, ideal für Kinder und generationsübergreifendes Wohnen
• Naturnahes Wohnen mit Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür

Fazit:
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Möglichkeit für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Zuhause mit viel Platz sind. Ob Alt und Jung unter einem Dach oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier lassen sich viele Wohnwünsche realisieren. Dank der optimalen Lage, der gepflegten Bausubstanz und der ansprechenden Raumaufteilung ist jede Investition in dieses Haus eine Investition in die Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses nicht alltägliche Haus mit seinen vielfältigen Möglichkeiten zu entdecken. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.